🏚 Как не переплачивать за ЖКУ. Что нам должна управляющая компания? Жильцы многоквартирных домов получают услуги двух видов: коммунальные, о которых мы говорили в прошлом посте, и жилищные. Они, например, касаются чистоты подъездов, мусора на газоне и нехватки лампочек. На все это мы с вами имеем полное право. Представьте: вы пришли в ресторан, а там грязно, сервис никакой, в супе плавает муха. Ваша реакция? Позвать администратора, накатать негативный отзыв и жалобу в Роспотребнадзор. Но куда жаловаться, если в вашем многоквартирном доме разруха? УК за все ответит. Именно управляющая компания обязана следить за состоянием общедомового имущества: все содержать и ремонтировать. Например, она должна быстро отреагировать, если: • разбили окно • у вас прорвало батарею, а индивидуальных вентилей нет • сломаны перила • перегорела лампочка на лестнице • хулиганы испортили почтовый ящик • в подъезде грязно • мусор и снег не убрали Если УК недобросовестно исполняет свои обязанности, собственники квартир могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). А если тариф на обслуживание завышен? Вообще ТСЖ или УК только предлагают свой тариф с обоснованием и расчетами, а утверждают его сами жильцы. Если к соглашению прийти не получается, тогда его утверждает администрация муниципалитета. Конечно, чем чаще моют подъезды, чем больше консьержей и камер, чем обширнее придомовая территория — тем больше затрат на обслуживание и выше тариф. Но главное — чтобы УК не просто получала свои деньги, а реально что-то делала. 🚩 А вы довольны работой своей УК или ТСЖ? @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение