💵 Денег на свободные траты станет меньше Когда семья с одним ребенком покупает двушку по льготной ипотеке на повседневные траты остается в среднем на 28,5 тысяч рублей больше прожиточного минимума. А при ставке в 10,4% останется на 15,6 тысяч рублей сверх минимума. В Казани средней зарплаты вовсе не хватит: чтобы платить ипотеку и оставлять прожиточный минимум семье в месяц будет недоставать порядка 7 тысяч рублей. Еще одна проблема покупателей первички — затраты на аренду. Покупка в новостройке — это ожидание ключей и хотя бы минимальный ремонт. Если снимать однокомнатную квартиру до новоселья и тратить не больше прожиточного минимума, в среднем семье не хватит 4,6 тысяч рублей по льготной ипотеке в новых условиях. Переход покупателей в сегмент вторички ещё больше ускорится, считают аналитики. Людям уже не хватает денег. Только в октябре в России выдали 2,6 млн микрозаймов. Причем более 40% займов во втором квартале МФО дали тем, кто тратит на выплату долгов более 80% дохода. С ипотечным кредитом закредитованость может стать тотальной. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение