😥 Половина дохода — на ипотеку Сейчас треть семейного дохода (если работают двое) уходит на двухкомнатную квартиру по льготной ипотеке под 7% посчитали ЦИАН и HH. Учли первоначальный взнос в 15%. Срок ипотеки 25,5 лет. В некоторых городах платёж по льготной ипотеке более 40% бюджета семьи. Наиболее сложная ситуация в Казани — 54% месячного дохода. Затем идут Москва (46%), Нижний Новгород (44%) и Санкт-Петербург (41%). В миллионниках зарплаты растут не так быстро как цены на жилье. Например, в Казани за год стоимость одного квадрата выросла на 41%, а зарплата — на 6%. Если льготной ипотеки не будет, на первичном рынке покупатели смогут рассчитывать на ставки 10,5-11% полагают эксперты ЦИАН. Тогда в среднем в крупных городах за ипотеку будут отдавать 47% общего заработка семьи. А в городах с высокими ценами больше. В Казани из нашего примера — до 72%, в Москве и Санкт-Петербурге — свыше 50%. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение