🏚 О льготной ипотеке пора забыть? Интерес россиян ко льготной ипотеке продолжает снижаться: в марте в рамках «льготки» выдали кредиты на 231 млрд рублей, в апреле на 122 млрд, в мае на 103 млрд. Не помогло даже снижение ключевой ставки ЦБ. Почему ипотеку боятся? Подорожание жилья — основной фактор удорожания ипотечных кредитов при стабильной процентной ставке, отмечают аналитики IF+. Есть регионы, где стоимость «квадрата» и размер ипотечных выплат поднялись в 2,2 раза: Краснодар, Сочи, Ставрополь. При этом доходы людей вдвое не увеличились. А еще многих россиян беспокоит риск потери работы. Не добавляет определенности и изменчивая ключевая ставка. Дайте ипотеке шанс! Если нужно жилье, есть деньги на аванс и стабильный доход, то льготную ипотеку можно взять, полагают опрошенные InvestFuture эксперты. Однако стоит подождать несколько месяцев – к осени цены на жилье должны опуститься. Возможно, и ставки по льготным кредитам также снизятся. С большой вероятностью программу льготной ипотеки продлят. Ведь это – основной способ финансирования новостроек. Какие риски у ипотеки? Благодаря ипотеке поддерживаются продажи в жилья экономкласса. Когда рынок придет к коррекции, цены на жилье в «человейниках» начнут падать. Кроме того, может вырасти число плохих кредитов, если заемщики не смогут платить по счетам, а банки будут изымать у них жилье. Из-за роста просрочек пострадает банковский сектор, а этого власти не могут допустить. Поэтому государство будет поддерживать банки и заемщиков, а «плохие» ипотеки, вероятно, будут выкупать за счет средств из бюджета РФ. Хотите узнать больше о состоянии рынка недвижимости? Предлагаем участвовать в офлайн-конференции в Санкт-Петербурге. Она пройдет 18 июня. Вместе с экспертами компании SMARENT мы расскажем, как сделать 80-120% годовых на инвестициях в недвижимость, увеличить доход с аренды или правильно продать квартиру, присоединяйтесь! Подробный разбор читайте на сайте InvestFuture #IF_макро @InvestFuture