🏡Подъем ставок и спад спроса: что будет с ипотекой в 2022 году? Средние ставки на ипотеку в следующем году могут вырасти до 10 - 11%. Такие прогнозы дали в Сбербанке и в Дом.РФ после того, как ключевая ставка поднялась до 8,5%. Ипотека росла с июля 2021 года. К середине декабря ставка на жильё в новостройке поднялась с 5% до 9,5%. Доступность ипотеки будет зависеть от ключевой ставки и льготных программ. Если они сохранятся, ставки в банках не поднимутся выше, чем на 1 – 3% по сравнению с льготными, в ином случае вырастут на 3 – 5% За 2021 год в России выдадут около 1,9 млн ипотечных кредитов общей стоимостью 5,6 трлн рублей, считают в ДОМ. Это почти на четверть больше, чем в прошлом году. В 2022 эксперты ожидают снижения спроса из-за высоких цен на недвижимость. Влияет и снижение платёжеспособности населения. Кроме того, банки использовали большинство методов привлечения заёмщиков за два года пандемии. Часть банков ожидают рост спроса на ипотеку для ИЖС: осенью специалисты заметили новый всплеск интереса к строительству частных домов. Средняя ставка на ипотеку для ИЖС остаётся на процент выше, чем на квартиры - банкам нужно учитывать дополнительные расходы и риски. #IF_макро