🏘 Cъем жилья будут выводить из тени. Арендодателям грозят штрафы 95% рынка арендного жилья России находится в теневой зоне (любопытно, что среди арендодателей доля физлиц также равняется 95%). Власти оценивают эту ситуацию как возможность увеличить объем бюджета примерно на ₽162 млрд. Минстрой подготовил проект закона о создании государственной информсистемы. Арендодатели будут обязаны регистрировать в ней все договоры по сдаче недвижимости, а также производить все расчеты со съемщиками через онлайн-приложение. 💁‍♂️ Соответствующие стимулы тоже предусмотрели: штрафы для физлиц — до ₽5000, для юрлиц — до ₽50 000. Новшество могут утвердить уже в первой половине 2022 года. Пока не до конца ясна механика проекта: каков будет окончательный размер штрафов, в каких случаях могут привлечь к ответственности, с какой периодичностью? Что думают граждане? Социология показывает, что около 40% россиян не считают сдачу жилья в аренду без уплаты налога серьезным нарушением закона. Собственники недвижимости не видят причин для того, чтобы платить за то, к чему государство не имеет никакого отношения.  Доля правды в этом есть: государство не предлагает добросовестным арендодателям ни преференций, ни бонусов. Навряд ли без механизмов поощрения получится повысить общий уровень налоговой культуры. Кстати, добросовестные арендодатели уже могут платить налог как самозанятые по ставке 4%. Некоторые владельцы недвижимости уже воспользовались этой возможностью. #IF_личные_финансы