​​#АрендавИспании Аренда в Испании по-черному и переплата по налогам. Поговорим про одну из причин почему невыгодно арендовать недвижимость за наличные и без зарегистрированного в администрации контракта аренды. Сейчас в Испании сезон оплаты налогов. Если вы налоговый резидент страны, будьте внимательны, чтобы не стать должником, что повлечет за собой много неприятных последствий. Не знаете являетесь ли вы налоговым резидентом? Сверьте эти пункты согласно статье 9 Закона 35/2006: Вы проводите в Испании более 183 дней в году. Вы имеете основные экономические интересы прямо или косвенно в Испании. Вы или ваш супруг/супруга/несовершеннолетние дети постоянно проживают в Испании. Так вот, возвращаемся к аренде. Если вы оплачиваете аренду наличными или если собственник не соблюдает Закон и не вносит залог в PROP (местная администрация), вы НЕ можете списать затраты на аренду при расчете оплаты вами ежегодного налога (declaración de renta). Чтобы списать затраты на аренду залог обязательно должен быть внесен в PROP, а оплата производиться на банковский счет арендодателя. Если налоги в Испании вам кажутся дремучим лесом (на самом деле, это вам не кажется, это так и есть), рекомендуем обратиться к ассесору или хестору (налоговый консультант) в вашем городе или онлайн. Во многих городах есть русскоязычные специалисты. Самостоятельно это сделать сможет только очень упорный человек, у которого большой излишек свободного времени. Если же вы хотите обратиться в испанскую компанию по вопросами налогов, в городе Валенсия мы можем предложить вам сопровождение переводчиком. Административные услуги How-To Spain: [email protected] +34 722 59 85 75, WhatsApp: wa.me/34722598575