Сдача квартиры глазами лендлорда Мы опять переезжаем (об этом позже) и нам приходится сдавать квартиру. Для контекста: мы живем в Манчестере и квартиру купил Джейми несколько лет назад, потому что учился здесь. Работать он уехал в Лондон, поэтому квартиру несколько лет сдавал. Когда мы поженились, то решили сэкономить на аренде и переехать в Манч, чтобы жить в своем жилье. Это было летом 2021. Это небольшая трешка в центре с двумя ванными и просторным балконом, которую мы обустраивали под себя, потому что планировали здесь жить 5-7 лет. Мы ее перекрасили (включая даже ванную), избавились от откровенно “под аренду” мебели и сделали кучу штук, которые делаешь обычно в своем доме. Я погрузилась в тему ремонта и поисков нестандартных решений и, кажется, с нашим скромным бюджетом (точнее, его отсутствием) все вышло уютно и по-домашнему. Я периодически ною из-за нехватки места, но 2 ванные (у каждого своя) и полчаса пешком на работу перекрывают все минусы. И вот у нас грянул переезд в конце августа, и выходные были посвящены арендным делам. Раньше Джейми сдавал квартиру через агентство. Они брали ежемесячную комиссию 8%, но проку от них не было, так что мы решили сдавать напрямую через OpenRent. На этом сайте за £49 можно разместить объявление, которое автоматически пойдет на Zoоpla и Rightmove (главные сайты недвижимости); все сообщения будут падать в инбокс, а когда определимся с жильцом, организуем контракт, депозит и референсы. Подробнее о съеме я писала в этих трех постах, когда мы искали жилье в Лондоне — там про то, как стандартно работает рынок аренды у проф лендлордов: Один Два Три В субботу мы прибирались, делали фотки и писали объявление. За сутки пришло почти 50 запросов. Просмотры забронировали с воскресенья до вторника, по 3 в день. Многим, конечно, пришлось отказывать (ниже поделюсь критериями отбора). Один кандидат даже сразу скинул депозит! В целом это не сильно редкая тема, но блин что?))) Мы не то что не показали квартиру, мы даже не прислали ответ на твой запрос, а ты уже шлешь деньги? Рынок аренды все еще бешеный, а у нас квартира по цене в рынке, но гораздо более домашняя — конечно, это выгодный объект. Вчера приходило 3 кандидата. Первые (пара) побыли 15 минут, было видно, что им не понравилось, и они обещали подумать. Вторые (тоже пара, но снимать будут втроем с сестрой) просидели минут 40, болтали о том о сем — они живут в соседнем здании, но их квартиру будут продавать и они ищут что-то рядом. Они были классные, но попросили организовать 2 кровати, что будет для нас дополнительной задачей. Третьи (пара с собакой) мене изначально очень понравились… пока они не просидели почти 3 часа (да, ТРИ ЧАСА), не уходили после кучи намеков и засобирались, только когда мы подняли тему ужина. Нет, с ними было прикольно поболтать, но я такого не ожидала (и в шоке от себя, что не выпнула их через час). После их ухода я чувствовала себя как выжатый лимон и несмотря на то, что мне очень хочется сдать квартиру людям с собакой, я буду активно рассматривать и других кандидатов. #жильевбритании