Поиски квартиры продолжаются. На прошлой неделе мы посмотрели 15 вариантов. Я уже могу считать себя экспертом по недвижимости.

Из этих пятнадцати мы сошлись на одном: просторная, огромная гостиная, куча окон, две ванные, цена-загляденье и главное, там собирались сделать ремонт перед сдачей. Этот ремонт испортил всю малину: арендодатель запросил 2-годовой контракт. Ситуация из разряда "кем вы видите себя через 5 лет?" — мы не можем планировать так далеко наперед.

Что не так с контрактом — объясняю, как это работает. Если вы ищете жилье с агентством, вы заключаете контракт. Это не полулиповая бумажка, как в России на 11 месяцев (чтоб налоги не платить), а серьезный документ.
Контракты можно заключить на разный срок с возможностью разбивки посередине. Мы, например, хотим заключить контракт на год с пересмотром через 6 месяцев: вдруг что поменяется, тогда можно съехать без уплаты неустойки. Предупреждать, правда, все равно придется заранее — за 1-2 месяца, но все же.
Такой контракт исключает ситуации, когда жильцы съезжают одним днем или лендлорд внезапно решил заселиться в квартиру сам. То есть плюсы в нем есть, надо просто сойтись на длительности.

Короче, квартира отпала. На днях я не могла поверить своим глазам, когда через другое агентство нашла такую же квартиру, только на другом этаже. Но меня ждал облом: на нее уже сделали офер.

Офер — это еще одна бюрократическая заморочка. Когда нам понравилась квартира, мы говорим агентству, что хотим ее снять.

Агентство уточняет три вещи.
Первая — сумма, за которую мы готовы снимать. Можно назвать ту же, которую просит владелец, можно пойти ниже и тогда ждать решения на свой страх и риск.
Вторая — все детали про проживающих (контакты, род деятельности, предыдущее агентство). Слава богу, пожелание "только семейную пару-славян" тут не в ходу!
Третья — данные карты. С этой карты блокируется определенная сумма (обычно = цене недельной аренды) — залог того, что мы застолбили это жилье за собой и ждем решения арендодателя. В свою очередь, агентство после внесения офера не имеет право показывать квартиру другим желающим.

Короче, поскольку на этой классной квартире офер, мы не можем ее посмотреть. Если лендлорд по какой-то причине не захочет сдавать ее тем, кто сделал офер (не устроили кандидаты или может они предложили слишком низкую цену), нам позвонят.

Из остального просмотренного все было так себе. Общая тенденция — маленькая площадь жилья, спальня из разряда 3х2 метра. Если это компенсируется большой гостиной, еще куда ни шло, если же нет, то запирать себя в конуре не хочется. На этой неделе опять куча просмотров. Очень надеюсь, что один из них увенчается успехом!