#недвижимость #Канада   🔴 Продажи жилья в Канаде в июне упали на 41,4% по сравнению с прошлым годом, сообщил в среду Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB).   👉 Продажи снизились на 11,1% по сравнению с предыдущим месяцем или на 4,7% с учетом сезонных колебаний.   👉 Все типы недвижимости в Большом Торонто испытали двузначное снижение продаж: от 30,8% (для отдельных домов в городе Торонто) до 44,4% (для таунхаусов в отдаленном регионе 905, который охватывает муниципалитеты, включая Миссиссогу и Брэмптон).   🗣 «На продажи жилья повлияли как проблема доступности, связанная с повышением ставок по ипотечным кредитам, так и психологический эффект, когда покупатели жилья, которые могут позволить себе более высокие затраты по займам, отложили свое решение, чтобы увидеть, где в конечном итоге окажутся цены на жилье», — сказал Кевин Криггер, президент TRREB.   🗣 «Ожидайте, что текущие рыночные условия останутся прежними. Как только цены на жилье стабилизируются, некоторые покупатели вернутся на рынок, несмотря на более высокую стоимость кредита».   👉 Стоимость заимствований должна стать еще выше на следующей неделе, когда Банк Канады объявит о своем решении по процентной ставке. Рыночные данные предполагают, и многие экономисты ожидают, что центральный банк пойдет по стопам Федеральной резервной системы США и повысит базовую ставку на три четверти пункта до 2,25%.   👉 Цены на жилье продолжали снижаться в месячном исчислении, при этом средняя цена продажи упала на 5,5% до 1 146 254 долларов, что означает снижение четвертый месяц подряд.