Пришёл сегодня давний клиент с проблемой. Рассказывает:
Купил квартиру рядом с Мясницкой, в шаговой доступности от Лубянки, 1й этаж, небольшая, дом далеко не новый, но квартира с ремонтом и отдельным входом (вот такой проект необычный)! При этом это жилье, а не коммерция. Заплатил за нее 7 млн рублей.
7 млн за центр Москвы. Да, маленькая, дом старый. Но 7 млн.... Тем не менее нашего клиента ничего не смутило. Решение он принял самостоятельно, ни с кем не советовался, сделку никто не сопровождал и чистоту квартиры не проверял.
Это предыстория. С чем он пришёл к нам:
Спустя 3 месяца после покупки явился к нему человек с доверенностью толщиной в ладонь и говорит: "А продавец-то ваш недееспособный. Я его опекун. Квартиру, будьте добры, верните."
Далее иск в суд о признании сделки недействительной (ничтожной).
И вот он у нас с вопросом "что делать".
Дальше больше. Выясняем, что продавец правда недееспособный. Причем со своих 9 лет. Квартиру наш купил за наличные средства. Отдал всю сумму при подписании договора…
