🔎 #тренды Теория поколений и тренды развития городской среды ЦСР и ГУД представили любопытный документ, который назвали “Теория поколений и тренды развития городской среды”, где они попытались рассмотреть влияние технологических и потребительских трендов на развитие городской среды и недвижимости. Нам он показался интересным, в первую очередь потому что имеет много ссылок на Россию. Согласитесь, хочется многие вещи не только прочитать, но и понять, как они применяются в твоей стране. Итак, вот основные выводы документа: 🔸 Численность молодого трудоспособного и, как следствие, платёжеспособного населения по всему миру сокращается. В России виден нарастающий тренд на старение и сокращение как суммарной численности, так и численности трудоспособного населения. С 2018 по 2022 гг. суммарная убыль населения РФ составила 1,3 млн человек. За период с 2010-2022 гг. увеличилась доля населения старше и младше трудоспособного возраста (+6%), а доля трудоспособного населения сократилась, при этом сократилась именно численность молодого трудоспособного населения (-8%). 🔸 Дефицит молодежи способствует усилению конкуренции между территориями в сфере привлечения людей. При этом фактором успеха является создание условий жизни, на которые существует запрос, в т. ч. молодежи, которая выбирает не только возможности карьерного развития и заработка денег, но и качество среды. Наблюдается изменение образа мышления и образа жизни молодых людей, которые выливаются в новые тренды в развитии городской среды и недвижимости. 🔸 Ключевые потребительские тренды (формирующие запросы на условия жизни) опираются на следующие изменения в социальном и технологическом развитии: - атомизация общества; - цифровизация рабочих и бытовых процессов; - рост удаленной занятости; - увеличение времени, проводимого в соцсетях и метавселенных; - развитие креативной экономики; - растущий интерес к здоровому образу жизни и сохранению здоровья; - запрос на долгожительство; - персонализация всего и рост ценности личности. 🔸 Развитие технологических трендов формирует запрос не только на новые форматы недвижимости, но и трансформацию городской среды по направлениям, которые в целом призваны создать более поддерживающее пространство для людей: - Успокоение пространства как ответ на все более возрастающую информационную насыщенность других сфер жизни, все более нарастающее напряжение и давление; - Ориентация на здоровье и разнообразие среды как ответ на запрос жить дольше и качественнее, стремление восстанавливать и сохранять не только физическое, но и ментальное здоровье; - Цифровизация взаимодействия как ответ на растущее присутствие цифровых технологий в повседневной жизни, возможность автоматического мониторинга состояния различных систем от инженерных сетей до здоровья человека и как отражение запроса на сокращение личного общения с большим количеством незнакомцев в тех ситуациях, когда это не имеет значения. В общем виде вывод напрашивается простой. Городские власти должны привлекать молодых людей, которые будут создавать условия для жизни – своей и других… молодых людей. И тут многое важно – от окружающей среды и цифровизации муниципальных услуг до ландшафтного дизайна на центральной площади города. В общем, первые главы городов, которые это поймут и сделают своей программой, будут в выигрыше. Во всяком случае, в отношении молодого поколения. Подробнее: www.csr.ru/ru/rese…oy-sredy