Секрет дешевых испанских квартир

Поспрашивала у знакомых риэлторов в Европе, в чем секрет подозрительно доступного жилья в Испании. Вот что мне ответили:

"Квартира находится в ужасном состоянии, в бедном районе города, на окраине, в доме без лифта на 4-5 этаже. Такая недвижимость будет стоить копейки. Она никому не нужна и продать ее при желании вам будет ой, как не просто.

Состояние квартиры терпимое или даже хорошее, но цена кажется слишком низкой. Это может быть признаком того, что с ней что-то не так. Например, дом был признан непригодным для проживания и готовится к сносу — никто вам об этом рассказывать не будет.

Квартира может быть в залоге/аресте или иметь иные обременения (притязания третьих лиц — родственников-инвалидов, бывших супругов и т.д.).

Она может быть объектом судебного разбирательства, и пока супруги ее делят в суде, один из них решает ее быстро продать.

Могут быть проблемы с документами, например, госорганы не регистрируют право собственности по каким-либо причинам.

Вам пытаются продать нежилое помещение, как жилое.

Вам продают квартиру, где соседи завязаны с криминалом, преступники, без образования, шумные и невоспитанные и с ними много проблем.

Оккупанты или окупасы – это лица – одиночки, группы людей, семьи, которые законным или не законным образом попадают в чужую квартиру/дом и живут там, не оплачивая аренду хозяину. По началу могут проживать законно, а со временем перейти на нелегальное положение либо с самого начала живут без законных оснований.

Это самое важное. Их выселить сложно, долго, но можно.
Продают квартиры с ними".

Такие вот подводные камни. Вы бы рискнули?