❇️ Старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов, отмечает, что в столице наблюдается перекос цен на рынке продажи недвижимости: цены на объекты в Новой Москве в новостройках ПИК соизмеримы с ценой таких же квартир в районе Садово-Нагатинская, Северное Измайлово. Стоимость вторичных квартир на северо-востоке столицы сравнялась со стоимостью квартир на юго-западе, хотя изначально качество районов несоизмеримо ни по социальной и бытовой инфраструктуре, ни по спросу. Такой ценовой перекос создает “уникальные возможности” для внимательных собственников, когда с небольшой доплатой можно значительно изменить свои бытовые условия. Эксперт прогнозирует рост ставок аренды на жилье в Москве. По его словам, с 2008 года ставки аренды на квартиры в Москве практически не изменились. В результате сейчас ежемесячный платеж по ипотеке больше, чем стоимость аренды: условно, 60 тыс. против 40 тыс. рублей в месяц. Это, в том числе, стимулирует снижение спроса на покупку недвижимости. Многие люди отказались от планов по покупке жилья в пользу съемных квартир, так как это сейчас экономически выгоднее. @fintechipoteka