❇️ “Ъ”: для девелоперов разработан упрощенный механизм досрочного расторжения договоров аренды госземель, где строится жилье. Застройщики смогут прекратить договорные отношения сразу же после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме. Вопрос особенно актуален для Москвы, где 80% проектов реализуются на таких площадках. Сейчас девелоперы платят за эти участки еще около трех лет после сдачи новостроек, расторгать аренду раньше времени приходится через суд. Однако, предупреждают юристы, новые правила создают риски для граждан — покупатели квартир могут так и не дождаться обустройства придомовой территории. При сдаче объекта девелопер обязан создать детские площадки и зоны отдыха, благоустроить придомовую территорию,Это могло быть одной из причин, почему муниципалитет ранее не разрывал договор аренды с застройщиком раньше времени. @fintechipoteka