🗣Максим Ельцов, генеральный директор ПИА Недвижимость: рынок держится на сакральной вере россиян в недвижимость, 2023 год продолжит ломать ожидания. Первое полугодие 2023-го срежет цены на 10%. Разрыв между рекламной ценой и ценой сделки с недвижимостью может достигать 20-30%. В любой развитой стране рынок бы уже давно “сдулся” процентов на 30–40. Он бы вернулся к ценам 2019 года. Почему этого не происходит у нас? Потому что у россиян есть сакральная вера в недвижимость. Они думают, что это безальтернативный способ сохранить деньги. Хотя на самом деле, если оторваться от веры в бетонные метры, вполне логично сейчас продать инвестиционную недвижимость и уйти в восьмипроцентный депозит. Да, у нас двузначная инфляция, но цены сделок с жильем будут снижаться, а в депозите деньги будут немного расти. Через год вы купите ту же квартиру, и деньги еще останутся. Основная масса участников рынка, рядовых покупателей, об этом не задумывается. @fintechipoteka