❇️Аналитики США отметили снижение цен на недвижимость. 📍 Согласно августовскому отчету Black Knight Mortgage Monitor, медианные цены на жилье в США снизились на 0,98% с июля по август и на 1,05% с июня по июль. 💬«Это два месяца значительных откатов подряд после более чем двух лет рекордного роста. Единственные месяцы с существенно более высоким снижением цен за один месяц, чем мы видели в июле и августе, были зимой 2008 года, после банкротства Lehman Brothers и последующего финансового кризиса», — сказал президент Black Knight Data & Analytics Бен Грабоске. 📍Рынок жилья США был на пике во время пандемии, низкие процентные ставки привели к рекордной покупательской активности. Но спрос значительно снизился, поскольку ставки по ипотечным кредитам стремительно растут в попытке укротить инфляцию. 📍Средняя 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой на прошлой неделе составляла 6,7%, что более чем вдвое больше, чем в январе. Даже с учетом снижения цены все еще на 12,1% выше, чем годом ранее. 📍Исходя из среднего дохода домохозяйства, покупатели вкладывают 38,2% своего ежемесячного дохода в платежи по 30-летней ипотеке и 20% первоначальным взносом. ❗️Резкое повышение ставок по ипотечным кредитам в сочетании с ценами на жилье, которые все еще намного выше, чем обычно, привели к кризису доступности для потенциальных покупателей. @fintechipoteka