❇️Анализ перспектив недвижимости, проведённый Kasikorn Research Center (Kresearch), показал, что рынок жилья Таиланда в 2022 году будет полон проблем, несмотря на усиление поддерживающих факторов. Снижение платы за передачу собственности и регистрацию ипотеки до 0,01% для цен на недвижимость до 3 миллионов бат было продлено до конца 2022 года после того, как Банк Таиланда позволил покупателям жилья брать до 100% от общей стоимости дома. ↗️Лимит отношения кредита к стоимости объекта (LTV) был увеличен до 100% до конца 2022 года, чтобы повысить активность на рынке недвижимости, на восстановление которого уйдут годы. Ранее LTV составлял 70-90%. ❗Аналитики также считают, что восстановление рынка жилья зависит от ситуации с короновирусом. 📍По прогнозам Kresearch, количество сделок по передаче жилой недвижимости в районе Бангкока и Большого Бангкока (BMR) в 2022 году составит примерно 168 000 – 177 000 единиц, что означает рост на 1,8-7,3%, в отличие от сокращения на 16,1% в 2021 году. 📍Эксперты рекомендуют правительству разработать более привлекательные пакеты стимулов для сектора жилой недвижимости. Это может быть за счет бонусов, дополнительных налоговых льгот или любых схем, повышающих доверие потребителей. @fintechipoteka