↘️Капитал девелоперских предприятий на китайском рынке недвижимости сократился на 19,6% в годовом исчислении, сообщают эксперты International Investment. 📍Показатель роста национальных инвестиций в недвижимость в первом квартале прошлого года составлял 25,6%, по данным Национального бюро статистики Китая. В сравнении с тем же периодом, в I квартале 2022 было построено на 17,5% меньше жилых помещений по площади. Также на 11,3% меньше стала площадь жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию. В секторе коммерческой недвижимости показатели упали на 13,8% по площади построенных помещений, а объем их продаж сократился на 22,7%. 📍Использование иностранного капитала в качестве источника финансирования девелоперских компаний составило 1 млрд юаней (149 млн долларов), снизившись на 7,8%. Сумма внутренних кредитов также уменьшилась на 23,5%, депозиты и авансы для девелоперских предприятий сократились на 31%, а личные ипотечные кредиты уменьшились на 18,8%. 📍Темпы роста количества инвестиций в недвижимость Китая разнятся в зависимости от региона: Жесткая политика ковидных ограничений, которой до сих пор придерживаются власти Китая, может и дальше способствовать кризису в сфере недвижимости страны. 📍Ввиду продолжающихся локдаунов, аналитики Oxford Economics опубликовали пессимистичный прогноз относительно роста ВВП Китая, что скажется и на мировом уровне ВВП. 📍Из-за радикального подхода китайских властей к борьбе с ковидом, глобальная цепочка поставок, в которой Китай занимает важное место, работает с перебоями, что также отражается на инвестиционной привлекательности страны. 📍По доверию к китайскому рынку недвижимости ударили и недавние перемены относительно денежно-кредитной политики для девелоперских предприятий, в результате которых был объявлен дефолт Evergrande, одного из самых крупных застройщиков Китая. @fintechipoteka