🗣Вице-президент, замруководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин: считает, что для рынка вторичного жилья ситуация остается сложной. «Этот сегмент гораздо больше по объему, чем первичный, но госпрограммы поддержки на него не распространяются. Когда регулятор резко повысил ключевую ставку, «вторичка» фактически замерла. Судите сами: если в апреле прошлого года в этом сегменте мы выдали примерно 42 млрд рублей, то в этом — всего около 5 млрд рублей. Но мы считаем, что для целостности рынка недвижимости развитие «вторички» тоже необходимо. Многие семьи, приобретая новое жилье, направляют на первый взнос средства от продажи уже имеющейся квартиры. Но с таким высоким уровнем ставок найти покупателя практически нереально. К тому же не во всех регионах активно развивается жилищное строительство, и у многих заемщиков фактически не остается альтернативы для покупки. Стагнация вторичного рынка ставит под угрозу и работу риелторов, которых порядка 300 000. При этом профессиональные участники рынка выполняют важную социальную миссию: помогают найти нужный объект, провести его полную проверку, оценить риски и безопасно закрыть для клиента «квартирный вопрос» на много лет вперед», - рассказал эксперт в интервью Forbes. @fintechipoteka