♻️Насколько реально управление землей на блокчейне?

За прошедший год блокчейн добрался до всего. Не обошла возможность использовать распределенный леджер и международный сектор прав собственности. Проекты как внутри государства, так и в коммерческих компаниях предлагали преобразовать подхода к управлению земельными ресурсами. Сейчас блокчейн-безумие уменьшилось, и возникли вопросы. Не получится полноценно перевести кадастр на блокчейн, нужно реалистично оценивать выгоды и использовать пилоты.

Проблемы
Не будем говорить о бюрократической системе России, дадим ей время развиться. Посмотрим на Запад. В США записи о недвижимом имуществе хранятся на уровне местного правительства. В Калифорнии асессор поддерживает все записи о недвижимости. Многие округа принимают электронные версии записей о праве собственности на землю, но документы о грантах или доверенности все еще полагаются на бумажные оригиналы. Эта несовершенная система записей о недвижимости является одной из причин того, что страховщики ежегодно получает миллиарды доходов.

Реализованные проекты
Первое громкое внедрение блокчейна в кадастр было в мае 2015 года. Правительство Гондураса заявило, что построит реестр прав на землю с использованием блокчейна. Перуанский экономист и эксперт по имущественным правам Эрнандо де Сото стал частью экспертного совета и участвовал в мозговом штурме по поводу того, как можно применить технологию к земельному сектору. Однако предлагаемый проект с тех пор не получил развития, поскольку ключевые участники столкнулись со сложностями реализации. Права собственности на самом деле довольно сложны, простое внедрение технологии для новой записи не панацея.

В штате Андхра-Прадеш в Индии коррупция и мошенничество привели к тому, что правительство обратило внимание на блокчейн. Это стало возможным решением превратить записи о владении в нечто более законное.
В графстве Кук штата Иллинойс завершили экспериментальную программу, которая изучила, как технология может реализоваться в соответствии с действующим законодательством и практикой.

В Украине государство, Transparency International и Bitfury объединились, чтобы перевести Государственный земельный кадастр на блокчейн. Позже выяснилось, что на блокчейн переведена только процедура проверки выписки, а вся база продолжает храниться в недосягаемости.