Программа "Молодая семья": что нового?

Программа предоставляет возможность получения социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий. Выплата перечисляется на счет продавца или в банк для погашения ипотеки. Выделяемые суммы разные и зависят от региона.

Эта программа для:
🔸семей с детьми/без детей, в которых оба супруга не старше 35 лет (включительно)
🔸супругов, состоящих в браке не менее 1 года
🔸членов молодой семьи, которые являются гражданами РФ

На что можно потратить выплату?
С 1 августа 2020 г. вступили в силу изменения. Ранее выплату можно было потратить на:
▫️Оплату жилья и строительство жилого дома по договору купли-продажи. Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя
▫️Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив
▫️Первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов по ипотеке
▫️Оплата новостройки по ДДУ через счет эскроу

Появилось несколько уточнений:
▫️Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования
▫️Ранее субсидию для рефинансированных ипотек нельзя было использовать. Сейчас долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному
▫️Платить за новостройку по ДДУ можно напрямую застройщику, если он платит взносы в фонд дольщиков
▫️Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования, как при полной оплате, так и с ипотекой
▫️Появилась возможность использовать субсидию для квартир экономкласса

Право на субсидию подтверждает свидетельство, которое действует 7 месяцев с даты выдачи. Предъявить его в банк нужно в течение 1 месяца с даты выдачи. Банк откроет счет, на который поступят деньги из бюджета. Но если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2020 года, сроки увеличены до 9 и 3 месяцев соответственно.

Минусы - недоступность. Молодых семей много, а финансирование ограниченное. В первую очередь субсидию дают льготным категориям, например, многодетным. По этой причине срок ожидания у остальных семей может затянуться, и если за этот период кому-то исполнится 36 лет, то право на субсидию автоматически пропадет.
В 2020 году шансы увеличиваются. Правительство выделяет в разы больше денег на выплаты. Возможно, в этот раз частичка "пирога" достанется и вам.