Покупка квартиры - это всегда риск. Деньги за недвижимость очень не малые, вы знаете, в таких случаях куда удобнее брать квартиру в кредит, банк то точно проверит чистоту сделки. Еще сейчас хорошо что ввели эскроу-счета, это усложняет жизнь мошенникам.