Вчера у нас был корпоративный вебинар о "финансовом благополучии". Вторая часть, продолжение, первый до этого был по-моему аж в октябре...

И, если честно, второй мне показался даже менее полезным. Хотя должно было быть наоборот. Этот называется mid career - думал, буду чуть более конкретные советы о том, как сохранить накопления и ускорить их рост... Но нет, были всё также расплывчато обтекаемо то, что для многих давно очевидно. В Ирландии очень популярна тема всяких фондов с драконовской комиссией (или "на входе" или ежегодно на всю сумму фонда или то, и другое). Часто их предлагают, например, банки или страховые компании. А индивидуальные инвесторы встречаются реже - особенно среди тех, кто не ворочает миллионами. Но думаю, ситуация меняется, финтех-стартапы сильно в этом помогают...

Очень много говорили о том, как гасить ипотеку досрочно и почему это важно и выгодно (нас посетил КАПИТАН ОЧЕВИДНОСТЬ!) . В цифрах (допустим, доплачиваешь столько-то в год/в месяц - и настолько раньше её гасишь или столько денег экономишь на процентах). Поразительно, но похоже, для многих ирландцев это не очевидно... (для справки: проценты по ипотеке не отрицательные и далеко не нулевые конечно же, довольно высокие, банки хорошо на этом поднимают денег).

Для примера взяли довольно ощутимую сумму... которую нам всё равно никто не даст. 😁 😬. Лёгкий способ почувствовать себя нищебродом... Ладно, это я потом отдельно разберу (наверное, в следующем году). Мы всерьёз хотим свой дом, но по понятным причинам это для нас не в приоритете сейчас... И срок тридцать лет. И иллюстрировали, как сумма уменьшается и срок сокращается...

Вообще не каждый финансовый консультант будет вам рекомендовать "побыстрее закрыть ипотеку". Особенно если он работает на банк... который вам её выдал. 😁 Ох, тема консультантов очень хорошо разобрана в книжке "Skin on the Game", не помню, говорил ли я вам про неё. Если вдруг есть свободное время, рекомендую.

Вам покажется, ну ОК, допустим, 3-4% в год это немало, но и немного. Сильно меньше, чем по потребительским кредитам, кредитным картам и т.п. Безусловно. Лучше потребительские кредиты вообще не брать, но если уж взяли, да, их гасить надо быстрее, а ипотека не так бьёт по карману. Но всё ещё бьёт.

Подождите, но ведь можно вложиться в фондовый рынок и получать 8% в год(!). Можно... а можно и не получать. 2020 как нельзя иллюстрирует - это поразительный год, когда можно было 😶 получить 1000% доходность, правильно рискнув и получить отрицательную доходность просто купив "индекс" не вовремя. Не говоря уже о том, что с доходов от инвестиций закладывайте 40-50% налогов (в зависимости от вашей ситуации), вот уже 8% и надо напополам делить. А главное - долг = риск, риск неплохо бы уменьшить. Даже если не так выгодно сейчас, может, скажете себе спасибо потом. Самая правильная стратегия - кидать деньги во все стороны - что-то на закрытие долгов, что-то на накопления под низкие надёжные (почти отрицательные) проценты (банковский вклад, облигации), а что-то и под рост (в акции). 🤔

Куда-то я далеко забежал... мне это всё неактуально. Единственное, что правда почерпнул из вебинара - надо просить зарплату побольше... Хотя теоретически, если акции вырастут ещё в несколько раз, может, нам удастся на 40-50% стоимости дома накопить, а оставшееся нам банк всё-таки выдаст? 🧞 Но могут и не вырасти (куда более вероятно). Ладно-ладно, хватит об этом, отложу эти рассуждения до 2021.

Последнее на сегодня. Я тут недавно телефон разбил... уронил. Не успел он мне два года прослужить. 😺 Что ж, в сравнении с вчерашними новостями - это так, сущий пустяк. Тем более давно хотел новый (а этот будет запасным, продолжает работать - может, когда-нибудь дисплей и поменяю - но небось дешевле новый такой же купить). Новый уже пришёл (ого как быстро!), может, порадую вас другим качеством фоток (но это неточно).

А завтра расскажу ещё кое-что про брокеров интересно.

@emerald_isle