Куда вложить деньги, чтобы сохранить их в кризис, а лучше — заработать 🤔 ⚠️ Высокие риски: американские акции на СПБ Бирже Можно рассчитывать на высокую доходность в будущем, но угроза блокировки операций с этими ценными бумагами делают такие инвестиции очень рискованными. На этом фоне Банк России планирует запретить покупки иностранных ценных бумаг на индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Если это произойдет, то получать налоговый вычет 13% НДФЛ уже не получится, что негативно повлияет на общую доходность. ⛅️ Средние риски: акции российских компаний Прибыль от таких инвестиций может оказаться выше инфляции. Операции по акциям отечественных компаний проводят в рублях, значит блокировка счетов невозможна. Однако риски инвестиций в подобные активы увеличились: инфляционный, корпоративные, рыночные, отмена дивидендов. Можно покупать дешевые акции, но нет гарантии того, что они вернутся к прежним ценам. А дивиденды сейчас не такие стабильные, как были раньше. 💵 Умеренные риски Инструменты из этой группы помогут частично защитить капитал от обесценивания. Подойдут для диверсификации портфеля и тех, кто ожидает стабильных выплат. — Банковские вклады Остаются наиболее безопасным способ вложения денег — деньги застрахованы фондом АСВ, а прибыль гарантирована. Но ставки по вкладам в валюте сегодня практически нулевые — от 0,01% до 1% годовых. Невысокая доходность вкладов частично компенсируется отменой 13% НДФЛ для доходов, полученных в 2021 и 2022 годах. — Облигации федерального займа Инвестиции в ОФЗ через российского брокера — безопасный вариант вложения денег. У ОФЗ низкий кредитный риск и высокая ликвидность, однако доходность небольшая. Использовать подобные активы имеет смысл только в качестве защитной доли в своем портфеле. ОФЗ — бумаги, номинированные в рублях. Дефолт по ним маловероятен. — Недвижимость Жилая. После пиковых цен на недвижимость в 2020-2021 годах на фоне выгодных ипотечных программ и стимулирования продаж застройщиками рынок переходит в фазу стагнации. Стоимость жилой недвижимости сегодня немного снижается за счет субсидирования ипотеки, которое предоставляют застройщики. В дальнейшем возможно снижение на 10-20%, но не ниже, потому что затраты на строительство растут. Коммерческая. После введения санкций в 2014 году сектор складской недвижимости и стрит-ритейла отреагировал падением не так резко, как офисы или торговые центры. Вот только зарплаты для покупки коммерческой недвижимости порой недостаточно, а риски, когда вкладываешь все деньги в один актив, без диверсификации высокие. Но сегодня можно инвестировать долями. Например, инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate дает возможность стать совладельцем понравившегося объекта и получать до 16% годовых на инвестициях в профессионально отобранные объекты — вход в проект от 100 000 рублей 📍https://clck.ru/32hcV3