Администрация Ростова заявила, что рядом с Театральным спуском строить можно. В августе 2017-го в центре был крупный пожар: практически каждый дом на Чувашском переулке пострадал. Сити-менеджер Логвиненко сказал, что Театральный спуск и места, где всё горело, застраивать не станут (сюрприз — станут). Теперь же на Чувашском, 13/23 появится 24-этажка. Разрешение получил застройщик "ТеатралСтрой".  Дом будет вплотную примыкать к горевшей зоне. Официально места не относятся к Театральному спуску. Чиновники говорят, что оснований запрещать стройку нет, и вообще, мол, зря жители возмущаются.