Эксклюзивно для Домостроя: Петр Манин о переходе стройотрасли на ТИМ. Пытливо поговорили с участником технического комитета по стандартизации ТК 505 "Информационное моделирование" Минстроя РФ, топовым отраслевым экспертом, к.т.н., Петром Маниным о насущной теме перехода строительных компаний на ТИМ. Что же такое ТИМ простыми словами? Начнём с того, что во главе угла стоит информационная модель (BIM, Building Information Model). Если по-простому, это трёхмерный цифровой прототип строительного объекта, который кроме визуального представления помогает автоматически выгрузить чертежи, документацию, сделать точные расчеты стоимости, материалов, сроков работ, а также ускорить проектные работы, повысить их качество, исключая человеческий фактор. Требования к BIM определены в стандарте ISO серии 19650. Теперь о понятии ТИМ. В России технологию информационного моделирования решили описать и внести в ГОСТы и своды правил в 2010-х годах. Так получилось, что в определение ключевого термина закралась серьёзная ошибка. В Градостроительном кодексе (ст. 57.5) информационная модель определяется как совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте в электронном виде. Получилось, что информационная модель у нас – это некий контейнер данных о строительном объекте в различных форматах, в том числе отсканированные чертежи в формате PDF. При этом трёхмерная модель строительного объекта по стандарту ISO 19650 (или какому-то другому) не определена, как обязательный элемент ТИМ. Некоторое время у нас действовало Постановление Правительства (№331), по которому застройщикам было необходимо формировать и вести информационную модель здания в обязательном порядке (с 1 января 2022). Но после сопротивления участников рынка в Постановление внесли изменения и срок перенесли, фактически отменив какие-либо требования в принципе. Продолжение в следующем посте. #интервью