Во-первых, цены не упали, а снизились в пределах 1% (данные "Этажи"). Во-вторых, в "Известиях" не знают о волатильности. Цены не могут стоять на месте, поэтому впервые за год они "упасть" не могли. В-третьих, цены на недвижимость вообще условность и они могут меняться в зависимости даже не от района, а от этажности самой квартиры. Среднюю цену аналитики лепят как душе угодно.