Стройку предлагают субсидировать. Пока одни думают, куда продать, другие не знают на какие деньги строить. Выход из ситуации предложил руководитель аналитического центра Дом. рф Михаил Гольдберг. По его словам, для поддержки жилищных проектов нужно запустить программу субсидирования ставок проектного финансирования. Ставка по ней не должна превышать текущий уровень ключевой ставки ЦБ (7,5%) вне зависимости от динамики продаж. Это позволит поддержать строительство не менее 80–85 млн кв. м. Сегодня процентная ставка на старте проекта может достигать 12–16% годовых. При хороших темпах продаж она может снизиться до 1%. С одной стороны, проектное финансирование давно пора реформировать. Например, поэтапно раскрывать эскроу-счета или снизить процентную ставку. С другой - банки продолжают обогащаться за счет госбюджета. Мало того, что государство оплачивает снижение ипотечных ставок по госпрограммам, так еще будет частично оплачивать строительство. Вместо этого давно пора начать развивать экономику и рынки для привлечения инвесторов, а также начать печатать долгие деньги, но это уже совсем другая история.