Затоваренная столица. В теме затоваривания рынка хотелось бы уточнить, какого именно. Вряд ли рынок Чукотки переполнен новостройками (в прошлом году построено всего 5 тыс. кв. м). Не слышно о глобальных проблемах с продажами даже в Питере. Не будем показывать пальцем, но на совещании с президентом сидел главный лоббист столичных застройщиков. Видимо, с его подачи и преподнесли президенту информацию о проблеме с продажами, но выдали сложную ситуацию Московского региона за общероссийскую. При этом проблема столичного рынка была озвучена экспертами еще в январе. К концу прошлого на первичном рынке Московского региона в продаже находилось 108,7 тыс. квартир и апартаментов, что на 37% больше, чем было годом ранее. Сильнее всего объем предложения увеличился в новой Москве – до 17,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 72% превышает показатели позапрошлого года. Если в 2020 году девелоперы в Московском регионе запустили 178 жилых комплексов, то к позапрошлому году их число выросло до 470, а в 2022 году – до 517. Если Москва ждет ипотечников на готовое жилье, то регионы продолжают надеяться на снижение процента по проектному финансированию для хоть какого-нибудь строительства (лидеры стройки на скрине). Но этот вопрос лоббистов мало интересует, поэтому строить во Владивосток едут столичные застройщики, которые уже не знают, кому продавать в Москве.