Ипотечная мебель: почему с ней не все так просто. Глава Минстроя Ирек Файзуллин обратился к президенту с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку. Файзуллин объяснил свое предложение необходимостью развития лесопромышленного комплекса. У этого предложения есть несколько подводных камней: • Банки повысят ставки из-за дополнительных рисков. • Мебель сложно внести в залог банка, в отличие от квартиры, т.к. срок использования мебели не более 6 лет. • Не факт, что после замены старой мебели новая сможет покрыть стоимость предыдущей, т.к. она может быть дешевле и хуже качеством. Это дополнительные риски банка при вынужденной продаже залоговой квартиры. • Не многие производители мебели готовы нести ответственность за свой товар и давать гарантию застройщику, поэтому строители вынуждены брать эти риски на себя. • Подбор мебели для разных проектов - отдельная задача для отдельной команды, что также удорожает строительство. Предложение Минстроя непродуманное, но вынужденное, т.к. чиновников явно подпирают производители и правительство. Иначе зачем министерству переживать о каком-то лесопромышленном комплексе.