"Ипотечный пузырь" отменяется. Телеграм-каналы третий год обещают схлопывание "ипотечного пузыря", но это страшное событие для рынка никак не происходит. Вот и в Дом. рф очередной раз заявили, что никакого пузыря нет. Руководитель аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг считает, что признаков "пузыря" в настоящее время не наблюдается. Доля просроченной задолженности по ипотеке находится на очень низком уровне – 0,4%. Помнится еще в октябре 2020 года доцент РАНХиГС Сергей Хестанов обещал ипотечный кризис в ближайшие два года из-за доступной ипотеки. Тогда "Домострой" писал, что у ипотечного кризиса ("пузыря") много факторов, а основные из них: перепроизводство жилья, резкое падение цен на него, а также массовые невыплаты заемщиков (ипотечный кризис 2007 года в США). Но в нашей стране строительство ограничили проектным финансированием из-за которого невозможна бесконтрольная и массовая стройка, а контролируют ее те же банки, что выдают ипотечные займы. И все это под пристальным взглядом ЦБ.