Рынок ждет переизбыток апартаментов. Продажи новых апартаментов в столичном регионе в прошлом году по сравнению с 2021 годом упали на 23,6%, и на 2,5% в сравнении с 2020 годом. Существенно продажи просели в ноябре: продано на 66% меньше апартаментов, чем в ноябре 2021 года. При этом строятся проекты с таким видом жилья вполне активно, отмечают эксперты. Цены на апартаменты в конце прошлой весны снизились на 3-5%, в том числе за счет спецпредложений, но со второй половины лета начали восстанавливаться и сейчас стабильны. Предложение за год выросло на 22,3%, а доля спроса снизилась с 10% до 4%. Интересно, что застройщики начали переделывают офисы в апартаменты, а их - в жилье. Лоты в новых проектах становятся компактнее. В прошлом году средняя площадь апартаментов в столичных новостройках снизилась сразу на 15,4% (с 59,7 кв. м до 50,5 кв. м). Закон, который бы регулировал такой вид жилья, до сих пор не принят. От этого рынок апартаментов нестабилен.