Депутаты хотят больше арендного жилья. В Госдуме предложили запустить массовое строительство доходных домов с недорогими квартирами для вывода из тени рынка арендного жилья. Инвесторам таких домов хотят предоставить льготы на 10 лет: нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, а также льготные кредиты на финансирование стройки. По мнению депутатов, инициатива интересна для девелоперов. Если закон вступит в силу, то компании начнут рассматривать такие проекты и осваивать сегмент, пишут "Известия". Во-первых, арендные дома в мировой практике строят для малообеспеченных и асоциальных граждан, которые неспособны самостоятельно заработать на жилье. Много ли будет желающих жить с такими соседями, которых местная администрация будет заселять в такие дома. Во-вторых, опыт арендного дома в Екатеринбурге показал, что с частником всегда договориться проще, чем с неповоротливой госкомпанией. К этому добавим безразличие, некомпетентность и хамство менеджеров, а также дешевый ремонт. Депозит за жилье вернуть не просто, т.к. будут придираться к каждой мелочи при съезде из квартиры. В-третьих, под видом борьбы с серым сегментом арендного рынка, нам пытаются обосновать необходимость создания арендного бизнеса госкорпорации Дом. рф за счет государства. Все ради дивидендов для топ-менеджеров компании. В-четвертых, пока выявлением серых арендных квартир занимаются участковые полиции, которые обязаны сообщать об этом в налоговую, никаких подвижек в этом секторе не будет, т.к. участковым и без этого хватает дел. Но обертка для продвижения чьего-то бизнеса получается вполне красивая и на законодательном уровне.