Дом. рф убивает три зайца одним законом. Госкорпорация готовит изменения в механизме комплексного развития территорий (КРТ), которые позволят девелоперам получить федеральные земли по минимальной цене в долгосрочную аренду за долю квартир по результатам аукционов. Будет торговаться не земля, а доля помещений (от 1 до 20%). Кто предложит большую, тот и выиграл. Все зависит от субъекта и стоимости земли. По завершению строительства инвестор передает долю квартир "Единому институту развития", которые в дальнейшем могут быть использованы для решения социальных вопросов региона (дети-сироты) и как арендное жилье, пишут "Известия". Например, девелопер может реализовать проект элитной недвижимости в центре города, а квартиры под социальные нужды предоставить в другом проекте где-нибудь на окраине. В госкорпорации также предлагают изменить механизм КРТ таким образом, чтобы региональные власти могли покупать под соцнужды квартиры по нормативам Минстроя (ниже рынка). Дом. рф таким образом убивает сразу три зайца одним законом. Во-первых, избавляется от неликвидных участков на окраине городов в регионах. Во-вторых, зарабатывает на продаже квартир муниципалитетам. В-третьих, вытягивает показатели по арендным домам. Найдутся ли желающие - большой вопрос. Прошлая программа по выкупу квартир провалилась.