"Донстрой" рвет продажи в столичных Раменках.
С 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках продано 9,2 тыс. квартир. На долю проектов "Донстрой" пришлось 39% спроса (3 606 квартир), сообщают аналитики компании.
Девелопер начал осваивать 55 га района в 2018 году. На сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тыс. кв. м, что составляет 21% от всей площади строительства. Это первые очереди проектов "Огни" (84,6 тыс. кв. м), "Событие" (168 тыс. кв. м), "Река" (35,3 тыс. кв. м).
C 2019 года ежегодный рост темпов продаж компании "Донстрой" в Раменках варьировался от 150% до 350%. При этом проекты девелопера росли выше рынка в среднем на 5-7%. За четыре года (2018-2022 гг.) стоимость квартир в жилом комплексе "Огни" увеличилась на 92%, в "Событии" - на 94% (2019-2022 гг.), в клубном доме "Река" - на 82% (2019-2022 гг.). В условиях роста девелоперской активности в районе новостройки бизнес-класса в Раменках подорожали на 89%, комфорт-класса — на 85%.
На проекты компании в Раменках приходится 56% сделок. Доля в бизнес-классе- 61%, в премиум-сегменте - половину рынка.
Аналитики компании подсчитали, что среднегодовая доходность проектов девелопера в Раменках составила 23-28%. Новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.
