Девелоперы нашли способ удешевить проектное финансирование. Застройщики начали предлагать квартиры в новостройках в продажу с условием, что через год они выкупят их по цене выше начальной на 8%, а в некоторых случаях до 25%. Такое практикуют, например, в ГК "Самолет". Программы актуальны в городах с большой долей инвесторов. Схожее предложение есть и у тюменских застройщиков, где в недвижимость инвестируют жители северных регионов, а также в Сочи, пишут "Известия". Застройщикам в такой сделке интересны оптовые покупатели. Эксперты считают, что это еще один инструмент привлечения финансов для наполнения эскроу-счетов, что позволяет получать проектное финансирование по более низкой ставке. Чем больше денег на счете, тем меньше для застройщика стоимость кредита. Для покупателя это интересно с инвестиционной точки зрения, поскольку такая сделка дает гарантированное сохранение денег и их приумножение на прописанный в договоре процент. Но читать соглашение лучше с юристом, т.к. могут быть зафиксированы такие условия, при несоблюдении которых обратный выкуп произойдет по стартовой цене.