В продолжение темы беспредельного отношения банков к застройщикам. Девелопер "Диаманд" Владимира Хильченко обратился в суд с требованием возместить 3,3 млрд руб. необоснованного обогащения банком ВТБ. По словам Хильченко, в 2014 году компания "Диаманд" и банк заключили договор о предоставлении кредитной линии с лимитом 350 млн руб. для строительства жилого дома на Кременчугской улице в Петербурге. Банк предложил взять кредит под 10,5%, но потребовал многократно обеспечить кредит. В исковом заявлении говорится, что со стороны банка имело место неоднократное понуждение заемщика к предоставлению дополнительного обеспечения в виде залогов и поручительств под угрозой приостановки финансирования. При лимите кредитной линии в размере 350 млн руб. залоги и поручительства составили 9 млрд руб., из них 6 млрд руб - залоги, а 3 млрд руб. - поручительства. При этом по мере погашения кредита освобождение имущества залогодателей из-под залога пропорционально погашенной части кредита не происходило. По словам Хильченко, банк за все время строительства два раза приостанавливал выделение денег без объяснения причин, а девелопер своевременно выполнял свои обязательства по погашению кредита. В итоге для достройки дома пришлось привлекать деньги небанковскими займами под 33% годовых. За пять лет кредита банк шесть раз в одностороннем порядке менял ставку кредита, которая на пике достигала 16%. Но и это еще не конец. ВТБ вынудил девелопера продавать квартиры с дисконтом, т.к. решил, что темпы продаж по объекту были недостаточны, а цены слишком высокие. Достроив дом и погасив кредит, Хильченко решил обратится в суд, чтобы восстановить справедливость, потерянные деньги и нервы. История немного странная и к ней есть вопросы, но в целом она показательна и раскрывает всю власть банков над строительным рынком.