Столичные застройщики ожидают стагнацию на первичном рынке в сентябре. Агентство Duga Real Estate Branding опросило крупных девелоперов на тему их ожиданий от рынка недвижимости в этом году. Наибольшими рисками отрасли застройщики назвали неопределенность финансирования и сложность планирования. Поэтому требуется срочный пересмотр финансовых моделей и планов продаж, а также оптимизации расходов. В списке рисков также рост стоимости стройматериалов, оборудования (70%) и проектного финансирования (65%), моральная нестабильность команды (60%), проблемы с логистикой (50%), нестабильный курс валют, ожидание падения спроса, уход иностранных партнеров, проблемы с кадрами и техникой, усиление контроля государства. Позитивный фактор - высокий спрос на новостройки. Некоторые столичные девелоперы отметили рекордные продажи в марте. Но многие из них опасаются стагнации после ажиотажного спроса. Переломный момент большинство опрошенных ожидают в сентябре этого года. Авторы исследования отмечают, что можно ожидать ребрендинг иностранных компаний и русификацию западных брендов. Но покупатели будут предпочитать проекты известных крупных российских девелоперов. Формулировка "отечественный производитель" будет иметь большое значение, поскольку это становится фактором того, что компания уверенно чувствует себя на рынке.