CBRE опубликовал инвестиционный прогноз в российскую коммерческую недвижимость. В нем два сценария: негативный и оптимистичный. Негативный: • Общий объем инвестиций в этом году может стать минимальным с 2009 года. Если сценарий воплотиться, то в покупку российских бизнес-центров, ТЦ, складов и гостиниц будет вложено 100 млрд руб. Меньше инвесторы потратили только в 2009 году (51 млрд руб.). Оптимистичный: • В этот сценарий заложено снижение неопределенности во втором полугодии, а инвестиции могут составить 140 млрд руб. В первом квартале в коммерческую недвижимость было вложено 40 млрд руб. По предварительным оценкам, инвестиции снизятся относительно первого квартала в два раза, до 20 млрд руб., что на 56% меньше, чем за тот же период прошлого года. В прогнозе CBRE отмечается, что в первом квартале застройщики вложили в покупку участков под жилое строительство 53 млрд руб. Во втором квартале аналитики ожидают снижение инвестиций до 40 млрд руб. По итогам второго полугодия объем сделок по покупке участков составит лишь 50–70 млрд руб. Всего в этот сегмент будет вложено 140–160 млрд руб. С учетом сделок по покупке участков под жилое строительство общий объем инвестиций составит от 240 млрд (негативный сценарий) до 300 млрд руб. (оптимистичный). Это минимум за последние два-четыре года и ниже результатов 2021 года на 22–38%.