Льготная ипотека расширяется В условиях, когда ключевая ставка достигла 20%, расширение льготных ипотечных программ видится позитивной мерой для всего рынка недвижимости. Но выиграют от этого и простые россияне, которые позволить себе кредит на недвижимость по ставке выше 20% просто не смогли бы. Льготные ипотечные программы стали для властей привычным инструментом, чтобы решать коммерческие, социальные и экономические задачи. Они фактически дали возможность купить собственное жилье некоторым группам граждан. С 1 апреля ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке станет еще доступнее - Михаил Мишустин подписал указ, по которому максимальный размер займа увеличится с 3 млн до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. В остальных регионах сумма кредита вырастет до 6 млн рублей. Новая ставка составила 12% годовых. Уточняется, что те, кто успел взять льготную ипотеку до 1 апреля, будут платить по прежней ставке в 7%. Лучше всего условия в «Семейной ипотеке» - по этой госпрограмме можно приобрести жилье по ставке 6% годовых. Программы сельской и дальневосточной ипотеки остались без изменений - кредиты по ним можно будет получить по ставкам 3% и 2% даже после 1 апреля. По прогнозам экспертов, в нынешних условиях застройщики не смогут задирать цены на новые квартиры - их попросту никто не купит. Возможно, из-за падения спроса стоимость недвижимости даже уменьшится.