Минстрой подготовил проект постановления правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Об этом сообщил Ирек Файзуллин. По его словам, объемы новых проектов жилищного строительства могут снизиться на 20-30% даже при субсидировании ставки проектного финансирования для застройщиков. В начале марта вопрос поэтапного раскрытия рассматривался в Госдуме. Председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов тогда заявил, что закон будет предусматривать пока только возможность введения подобных инструментов. Механизмы их реализации предстоит урегулировать подзаконными актами правительства. Видимо, Минстрой разработал такой механизм. Сегодня по новым проектам банки предлагают кредиты с базовой ставкой 26% (была 10-12%). Ранее застройщику необходимо было иметь капитал в 10-15% от стоимости строительства, сейчас это уже более 30%. Один из вариантов поэтапного раскрытия: при готовности объекта на 70% на счетах эскроу остается 50% денег, необходимых для обеспечения строительства, а накопленное сверх этой суммы застройщик получает досрочно. Этот вариант обсуждали НОСТРОЙ и Дом. рф.