Основная проблема развития ИЖС - недостаток готовых площадок. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Под готовыми понимаются площадки с электросетями и дорогами, возможностью строительства там социальной инфраструктурой. Он также предположил, что как только спрос на ИЖС станет массовым, на рынке может возникнуть дефицит предложения, и цены на строительство таких домов резко взлетят. Девелоперы считают, что ИЖС так и не станет массовым. По мнению президента группы "Эталон" Геннадия Щербины, для этого нужны большие вложения и соответствующие покупатели. Строительство маленького города из ИЖС где-то в степи предполагает высокие затраты на инфраструктуру, электричество, а обеспеченных покупателей еще нужно убедить там жить.