​В прошлом году инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд (+30% к прошлому году). Это рекордная сумма с 2013 года ($8 млрд). Основной рост обеспечил рынок Питера. Объем сделок в городе увеличился в 2,6 раза, до $1,8 млрд. Стоимость земли в северной столице за год выросла на 60–70%. В Москве инвестиции выросли на 8% ($3,3 млрд), а объем вложения в российские регионы сократился на 25% ($300 млн). В прошлом году 67,8% от объема сделок в России пришлось на покупку участков против 48,8% годом ранее. Это обусловлено высоким спросом на жилье в новостройках. Строительство жилья наиболее рентабельный бизнес на рынке (до 35% доходности) и имеет высокую ликвидность. При вложениях в офисы инвесторы зарабатывают в среднем до 11,5% годовых. По прогнозам JLL, в этом году приток инвестиций в недвижимость снизится до $4–4,5 млрд. Эксперты рынка считают, что стоит ждать сокращения активности девелоперов по скупке участков, а сделкам с офисами, торговыми и складскими объектами помешает неготовность собственников к дисконтам, которые ожидают покупатели.