В "Известиях" очередная сенсация - Общественники при Минстрое готовятся снизить цены недвижки на 15%. Федеральные СМИ вновь пестрят заголовками. Какая-то неизвестная комиссия (на сайте даже нет ее состава) по проектному финансированию при министерстве предложила электронный сервис для упрощения получения кредитов на строительство. Агрегатор (стоимость и разработчик не раскрываются) позволит подавать заявки от застройщиков сразу в несколько банков и тем самым поможет обойти административные барьеры, которые удорожают строительство на 15%. Идею, видимо, подсмотрели на сайте banki. ru, где клиенту предлагают самые выгодные предложения по ипотеке от различных банков. Только не стоит забывать, что предложение не гарантирует низкий конечный процент, а всего лишь предварительно одобряет заявку. В реальности же застройщиков беспокоят другие проблемы. Например, создание социнфраструктуры в рамках проектного финансирования, невозможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов, затягивание сроков раскрытия счетов после ввода объектов в эксплуатацию, кабальные условия банков, произвольные ставки по кредитам, запрет на досрочное погашение и многое другое. Получить кредит на проект не самая большая проблема, хотя задача не из простых. Никакой агрегатор не сможет заставить банк снизить процент за свой риск, но Минстрой от бессилия в развитии проектного финансирования, видимо, пошел самым простым путем и начал генерировать идеи для инфополя. СМИ подхватят сенсационные цифры, а рыночек порешает уже сам.