❓Эра ипотеки уходит? В качестве альтернативы многолетнему кредитному рабству Центробанк рассматривает лизинг жилья. Как объяснили представители регулятора, подобный метод подойдет заемщикам, у которых отсутствует возможность воспользоваться ипотекой от банков. Таким образом расширится список людей, которые смогут приобрести жилье. Например, новые возможности появятся у людей без кредитной истории, у прошедших через банкротство и у тех, кто не обладает средствами на первоначальный взнос. Для того, чтобы инструмент оказался эффективным, Центробанку потребуется установить минимальные требования к финансовой устойчивости игроков. Вдобавок необходимо будет выровнять условия для аренды и ипотеки в части налогов. При этом лизинг жилья можно рассматривать лишь как дополнение к уже существующим вариантам, для его развития требуется поддержка от государства. Подобная инициатива появилась у россиян еще в 2011 году, однако весомых успехов на рынке недвижимости так и не добилась. Поэтому важно качественно проработать вопрос для большей доступности жилья для потребителей.