Россияне в 2022 году активнее всего скупали квартиры в Турции, ОАЭ и Грузии, следует из исследования международного брокера недвижимости Tranio. Спрос русскоязычных клиентов на покупку недвижимости в Турции за прошедший год вырос более чем в 3 раза (на 267%), в ОАЭ — более чем в 4 раза (на 368%). Турецкие власти подтверждают высокую активность россиян на местном рынке: за 2022 год граждане РФ приобрели 16 432 объекта жилой недвижимости в Турции. По данным TUIK, иностранцы в общей сложности купили 67 490 объектов, то есть на долю россиян пришлось около четверти всех сделок. По данным Tranio, медианный бюджет у русскоязычных покупателей жилья в Турции составлял 142 тыс. евро. По сообщениям грузинских СМИ со ссылкой на данные онлайн-портала Минюста Грузии, за 8 месяцев (с 01.01.22 по 09.09.22) граждане РФ приобрели в этой стране 15 164 объекта недвижимости, в том числе 13 152 квартиры. В группу наиболее активных инвесторов россияне вошли в прошлом году и на рынке недвижимости Таиланда. По данным Государственного жилищного банка Таиланда, за 2022 год граждане РФ приобрели в Таиланде 813 квартир, оказавшись на втором месте после граждан Китая в рейтинге самых активных иностранных инвесторов. По данным Tranio, в ноябре и декабре 2022 года спрос россиян на тайскую недвижимость был заметно выше среднего по году, поэтому общий итог за 12 месяцев может превысить статистически вероятный порог в 600 сделок. За 2022 год медианный бюджет русскоязычных клиентов на покупку недвижимости в Таиланде составил 150 тысяч евро. В топ-10 стран по популярности у россиян для покупки недвижимости также вошли Испания, Греция, Таиланд, Кипр, Черногория, Франция, Италия. За 2022 год россияне потратили 2,4 млрд евро (2,64 млрд долларов) на покупку недвижимости в Турции, 122 млн долларов — на приобретение квартир в Таиланде. Стоимость квартир в Грузии поменьше, в среднем около 70 тыс. долларов, однако с учетом количества проданных квартир в пересчете на год сумма тоже получается астрономической — 1,6 млрд долларов. В общей сложности только на три страны, по которым есть данные о среднем чеке и количестве проданных россиянам объекте, приходится около 4,5 млрд долларов, с учетом цен на апартаменты и дома в ОАЭ и странах ЕС можно предположить, что за прошлый год россияне потратили на зарубежную недвижимость не менее 10 млрд долларов. Чтобы оценить масштаб этих цифр, нужно понимать, что правительство РФ выделило на освоение космоса 251 млрд рублей — 3,08 млрд. долларов по сегодняшнему курсу. На следующий год на российский космос выделено еще меньше — 2,75 млрд долларов. Таким образом, даже по самым скромным оценкам за 2022 год наши соотечественники потратили на зарубежную недвижимость более трех годовых бюджетов Роскосмоса. Россияне и раньше выводили деньги из страны и покупали недвижимость за границей — достаточно вспомнить виллы на острове Комо и другие объекты, ныне арестованные странами ЕС. Однако после начала СВО покупать недвижимость за рубежом стали обычные граждане РФ, со средним и выше среднего уровнем достатка, зачастую продавая для этого свои дома и квартиры в России. Деньги выводятся из России, одновременно в стране сокращается количество платежеспособных клиентов, ранее инвестировавших в приобретение объектов недвижимости и стимулировавших строительную отрасль, которая всегда была локомотивом экономики РФ, тащившем за собой смежные области и финансовый сектор. Какие последствия это будет иметь для страны, вы и сами прекрасно понимаете, уважаемые читатели.