π·πΊπ£ ΠΠ°Π±ΠΎΡΠΊΠΈΠ½: Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ ΠΠΈΡΠ΅ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ² Π¦Π Π±ΡΠ΄Π΅Ρ ΠΏΡΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡΡ ΡΠ΅ΡΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎ ΠΊΠ»ΡΡΠ΅Π²ΠΎΠΉ ΡΡΠ°Π²ΠΊΠ΅ ΠΈΡΡ
ΠΎΠ΄Ρ ΠΈΠ· ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΎΠΉ ΡΠΈΡΡΠ°ΡΠΈΠΈ ΠΈ Π±Π°Π»Π°Π½ΡΠ° ΡΠΈΡΠΊΠΎΠ². ΠΡΠ΄Π΅ΠΌ Π΄Π²ΠΈΠ³Π°ΡΡΡΡ ΠΊ ΡΡΠ°Π±ΠΈΠ»ΠΈΠ·Π°ΡΠΈΠΈ ΠΈΠ½ΡΠ»ΡΡΠΈΠΈ ΠΏΠ»Π°Π²Π½ΠΎ, ΡΡΠΎΠ±Ρ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅ΡΠ°ΡΡ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΠΊΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡΠΎΠ²ΠΈΡΡΡΡ ΠΊ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΡΠΌ.
ΠΠ½ΡΠ»ΡΡΠΈΡ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π² ΡΠ΅Π½ΡΡΠ±ΡΠ΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π»ΡΡ ΡΠΎΡΡ Π½Π° 0,05%, ΠΏΠΎΡΠ»Π΅ 3Ρ
ΠΌΠ΅ΡΡΡΠ΅Π² ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ. Π ΠΎΡΡ ΡΠ΅Π½ ΠΏΠΎ ΠΎΡΠ½ΠΎΡΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊ ΡΠ΅Π½ΡΡΠ±ΡΡ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° ΡΠΎΡΡΠ°Π²ΠΈΠ» 13,68%, ΠΏΠΎ ΡΡΠ°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡ Ρ 14,30% Π² Π°Π²Π³ΡΡΡΠ΅. Π Π°Π½Π΅Π΅ ΠΠ²Π³Π΅Π½ ΡΠΆΠ΅ ΠΏΠΈΡΠ°Π», ΡΡΠΎ Π½Π° ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠ½ΡΠ»ΡΡΠΈΠΈ Π΄Π΅ΠΉΡΡΠ²ΠΎΠ²Π°Π»ΠΎ Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡΠΊΠΎ ΡΠ°ΠΊΡΠΎΡΠΎΠ², Π³Π΄Π΅ Π² ΡΠ°ΠΌΠΎΠΌ Π½Π°ΡΠ°Π»Π΅ ΡΠ΅Π½Ρ ΠΏΡΠΈΡ
ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΈ Π² Π½ΠΎΡΠΌΡ ΠΏΠΎΡΠ»Π΅ ΡΠΎΠΊΠ° 24 ΡΠ΅Π²ΡΠ°Π»Ρ, Π° ΠΏΠΎΡΠΎΠΌ ΠΎΠ³ΡΠΎΠΌΠ½ΡΡ ΡΠΎΠ»Ρ ΡΡΠ³ΡΠ°Π»ΠΎ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΡΠ΅Π½ Π² ΠΏΠ»ΠΎΠ΄ΠΎΠΎΠ²ΠΎΡΠ½ΡΡ ΠΏΡΠΎΠ΄ΡΠΊΡΠΈΡ ΠΈΠ·-Π·Π° ΡΠ΅Π·ΠΎΠ½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΠ±ΠΎΡΠ° ΡΡΠΎΠΆΠ°Ρ.
ΠΠΎΠ±ΠΈΠ»ΠΈΠ·Π°ΡΠΈΡ ΡΠΎΠ·Π΄Π°Π»Π° Π΄Π»Ρ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΠΊΠΈ Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π½ΠΎΠ²ΡΠ΅ ΡΠΎΠΊΠΈ, ΠΊΠΎΡΠΎΡΡΠ΅ ΡΠ΅ΠΉΡΠ°Ρ ΡΠ»ΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΠ»ΡΠ½ΠΎ ΠΎΡΠ΅Π½ΠΈΡΡ. ΠΠ°ΠΏΡΠΈΠΌΠ΅Ρ, ΡΠ°Π½Π΅Π΅ ΠΠ²Π³Π΅Π½ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡΠΈΠ», ΡΡΠΎ ΠΈΠ½ΡΠ»ΡΡΠΈΡ Π² Π Π€ Π½Π°ΡΠ½ΡΡ ΡΠ°ΡΡΠΈ ΡΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ ΡΠ΅Π½ΡΡΠ±ΡΡ β ΡΠ°ΠΊ ΠΈ ΡΠ»ΡΡΠΈΠ»ΠΎΡΡ. ΠΡΠ°Π²Π΄Π°, ΠΠ²Π³Π΅Π½ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π», Π½ΠΎ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³ ΠΏΡΠΈΠ½ΡΡΡ ΡΠΎΠ³ΠΎ, ΡΡΠΎ ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»ΡΡΡΠ²ΠΎ Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ ΠΏΠΎΡΡΡΠΏΠΈΡΡ ΡΠ°ΠΊ ΠΈ ΠΎΠ±ΡΡΠ²ΠΈΡΡ ΠΎ ΠΌΠΎΠ±ΠΈΠ»ΠΈΠ·Π°ΡΠΈΠΈ, ΡΡΠΎ, Π²Π΅ΡΠΎΡΡΠ½Π΅Π΅ Π²ΡΠ΅Π³ΠΎ, ΠΌΠ΅Π½ΡΠ΅Ρ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠ΅.
ΠΠ°Π½ΠΊΠΈ ΡΡΠ°Π»ΠΈ ΡΠΆΠ΅ΡΡΠΎΡΠ°ΡΡ ΡΡΠ΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ ΠΊ Π·Π°ΡΠΌΡΠΈΠΊΠ°ΠΌ, ΡΡΠΎ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ°Π΅Ρ ΡΠΏΡΠΎΡ, Π° Π½Π΅ΠΆΠ΅Π»Π°ΡΡΠΈΠ΅ ΡΡΠ°ΡΡΠ²ΠΎΠ²Π°ΡΡ Π² ΡΠ°ΠΊ Π½Π°Π·ΡΠ²Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ Π‘ΠΠ Π½Π°ΡΠ°Π»ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΠΈΠ΄Π°ΡΡ ΠΌΠ°ΡΡΠΎΠ²ΠΎ ΡΡΡΠ°Π½Ρ, ΡΡΠΎ, Π² ΡΠ²ΠΎΡ ΠΎΡΠ΅ΡΠ΅Π΄Ρ, Π²Π΅Π΄ΡΡ ΠΊ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΡ ΡΠΏΡΠΎΡΠ° Π²Π½ΡΡΡΠΈ ΡΡΡΠ°Π½Ρ ΠΈ ΡΠ²Π΅Π»ΠΈΡΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΏΡΠ΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π° ΠΎΡΡΠ°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ (Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ ΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ ΠΈΠΌΡΡΠ΅ΡΡΠ²ΠΎ). Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ°Π·ΠΎΠΌ, Π²Π΅Π»ΠΈΠΊΠ° Π²Π΅ΡΠΎΡΡΠ½ΠΎΡΡΡ, ΡΡΠΎ Π² ΡΠΎΡΡΠΈΠΉΡΠΊΠΎΠΉ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΠΊΠ΅ ΠΌΠΎΠ³ΡΡ Π½Π΅ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½Π½ΠΎ Π½Π°ΡΠ°ΡΡ ΠΏΡΠ΅ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°ΡΡ, Π² ΠΊΡΠ°ΡΠΊΠΎΡΡΠΎΡΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΠ΅ΡΡΠΏΠ΅ΠΊΡΠΈΠ²Π΅, Π²Π½ΠΎΠ²Ρ Π΄Π΅Π·ΠΈΠ½ΡΠ»ΡΡΠΈΠΎΠ½Π½ΡΠ΅ ΡΠ°ΠΊΡΠΎΡΡ. ΠΠΎΡ Π½Π΅ΠΊΠΎΡΠΎΡΡΠ΅ ΡΠ°ΠΊΡΠΎΡΡ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΡ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΊΡΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡΠΈ ΠΈ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ ΡΠΏΡΠΎΡΠ°:
βͺοΈ Π ΠΎΡΡΠΈΠΉΡΠΊΠΈΠ΅ ΡΠ΅ΡΡΠΎΡΠ°ΡΠΎΡΡ Π² ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄Π½ΠΈΠ΅ ΡΡΠΈ Π½Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈ Π½Π°ΡΠ°Π»ΠΈ ΡΠΈΠΊΡΠΈΡΠΎΠ²Π°ΡΡ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠ»ΠΈΡΠ΅ΡΡΠ²Π° Π³ΠΎΡΡΠ΅ΠΉ ΠΈ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π²ΡΡΡΡΠΊΠΈ Π½Π° 10-30% β Π ΠΠ
βͺοΈ ΠΠΎ Π΄Π°Π½Π½ΡΠΌ Price.ru, ΡΠΈΡΠ»ΠΎ ΠΏΠΎΠΈΡΠΊΠΎΠ²ΡΡ
Π·Π°ΠΏΡΠΎΡΠΎΠ² Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡΠΏΠΊΡ ΠΊΠ²Π°ΡΡΠΈΡ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ»ΠΎΡΡ Π½Π° 15%. ΠΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡΠ½ΠΎΠ΅ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΏΡΠΎΡΠ° Π·Π°ΡΠΈΠΊΡΠΈΡΠΎΠ²Π°Π½ΠΎ Π½Π° Π½ΠΎΠ²ΠΎΡΡΡΠΎΠΉΠΊΠΈ Π½Π° ΡΡΠ°Π΄ΠΈΠΈ ΠΊΠΎΡΠ»ΠΎΠ²Π°Π½Π° β 41%. ΠΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡΠ½ΠΎΠ΅ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠΈΡΠΊΠΎΠ²ΡΡ
Π·Π°ΠΏΡΠΎΡΠΎΠ² Π½Π°Π±Π»ΡΠ΄Π°Π΅ΡΡΡ Π² ΡΠ΅Π³ΠΌΠ΅Π½ΡΠ΅ Π²ΡΠΎΡΠΈΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΡΡ β 14%. ΠΠ½Π»Π°ΠΉΠ½-ΡΠΏΡΠΎΡ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡΠΏΠΊΡ ΡΡΠ°ΡΡΠΊΠΎΠ² ΠΏΠΎ Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ»ΡΡ Π½Π° 29%, Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² β Π½Π° 23%.
βͺοΈ Π ΠΠ, ΡΡΡΠ»Π°ΡΡΡ Π½Π° Π΄Π°Π½Π½ΡΠ΅ Π¦ΠΠΠ, ΡΠΈΡΠ»ΠΎ Π²ΡΡΡΠ°Π²Π»ΡΠ΅ΠΌΡΡ
Π΄Π»Ρ Π°ΡΠ΅Π½Π΄Ρ ΠΊΠ²Π°ΡΡΠΈΡ ΡΠ²Π΅Π»ΠΈΡΠΈΠ»ΠΎΡΡ Π½Π° 7%. Β«ΠΡΠ°ΠΆΠΈΒ» ΠΎΡΠ΅Π½ΠΈΠ»ΠΎ ΡΠΏΡΠΎΡ Π½Π° Π°ΡΠ΅Π½Π΄Ρ Π² ΠΠΎΡΠΊΠ²Π΅ ΠΈ Π‘Π°Π½ΠΊΡ-ΠΠ΅ΡΠ΅ΡΠ±ΡΡΠ³Π΅ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ»ΡΡ Π½Π° 10% ΠΏΠΎ ΡΡΠ°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡ Ρ Π½Π°ΡΠ°Π»ΠΎΠΌ ΡΠ΅Π½ΡΡΠ±ΡΡ ΠΈ Π½Π° 15% Π³ΠΎΠ΄ ΠΊ Π³ΠΎΠ΄Ρ. ΠΠΎ Π΄Π°Π½Π½ΡΠΌ Apple Real Estate, ΡΠΏΡΠΎΡ Π½Π° Π°ΡΠ΅Π½Π΄Ρ ΡΠ»ΠΈΡΠ½ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΠΈ Π² ΡΡΠΎΠ»ΠΈΡΠ΅ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ»ΡΡ Π½Π° 50%.
ΠΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΏΡΠΎΡΠ° Π²Π½ΡΡΡΠΈ ΡΡΡΠ°Π½Ρ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡΡ ΡΠ΅Π½Π΄Π΅Π½ΡΠΈΡ ΡΠΎ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡΠ΅Π½, Π½ΠΎ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡΡ, ΡΡΠΎ ΡΠ°Π½ΠΊΡΠΈΠΈ Π΄Π»Ρ Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ β ΡΡΠΎ ΠΌΠ°ΡΠ°ΡΠΎΠ½, Π° ΠΠ°ΠΏΠ°Π΄ Π½Π°ΡΠΈΠ½Π°Π΅Ρ Π·Π°ΠΊΡΡΡΠΈΠ²Π°ΡΡ Π²ΡΠ΅ Π³Π°ΠΉΠΊΠΈ ΠΎΠ±Ρ
ΠΎΠ΄Π°. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ°Π·ΠΎΠΌ, Π½Π΅Ρ
Π²Π°ΡΠΊΠ° ΠΏΡΠ΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈΠ·-Π·Π° ΡΠ°Π½ΠΊΡΠΈΠΉ Π±ΡΠ΄Π΅Ρ Π½Π΅Π³Π°ΡΠΈΠ²Π½ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π΄Π΅ΠΉΡΡΠ²ΠΎΠ²Π°ΡΡ Π½Π° ΠΏΡΠ΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π²Π½ΡΡΡΠΈ ΡΡΡΠ°Π½Ρ, Π° Π·Π½Π°ΡΠΈΡ, ΡΠ΅Π½Ρ ΠΏΡΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Ρ ΡΠ°ΡΡΠΈ. Π Π²ΠΎΡ Π²ΡΠ²ΠΎΠ΄:
ΠΡΠ»ΠΈ ΡΠ°Π½ΠΊΡΠΈΠΈ ΠΏΡΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Ρ ΡΠΆΠ΅ΡΡΠΎΡΠ°ΡΡΡΡ ΠΈ Π½Π΅Π³Π°ΡΠΈΠ²Π½ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π΄Π΅ΠΉΡΡΠ²ΠΎΠ²Π°ΡΡ Π½Π° ΠΏΡΠ΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π²Π½ΡΡΡΠΈ ΡΡΡΠ°Π½Ρ, Π½ΠΎ Π²ΡΡ Π±ΡΠ΄Π΅Ρ ΠΏΡΠΎΠΈΡΡ
ΠΎΠ΄ΠΈΡΡ Π½Π° ΡΠΎΠ½Π΅ ΡΠ³Π»ΡΠ±Π»ΡΡΡΠ΅Π³ΠΎΡΡ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½ΠΈΡ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΠΊΠΈ, ΡΠ΅ΡΠ΅Π· Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΊΡΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡΠΈ, ΡΠΎ Π΅ΡΡΡ ΡΠ΅ΡΠ΅Π· ΡΠΎΡΡ Π±Π΅Π·ΡΠ°Π±ΠΎΡΠΈΡΡ, ΡΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡΡΠ°Π΅ΡΡΡ, ΡΡΠΎ Π ΠΎΡΡΠΈΡ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠ° ΠΊ ΡΠ°ΠΌΠΎΠΉ Π³Π»ΡΠ±ΠΎΠΊΠΎΠΉ ΡΡΠ°Π³ΡΠ»ΡΡΠΈΠΈ Π·Π° Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ΅ Π²ΡΠ΅ΠΌΡ.
βοΈ ΠΠ°ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΊΡΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡΠΈ Π² Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ Π±ΡΠ΄Π΅Ρ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΡΠΎΠ²Π°ΡΡΡΡ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡΡΠ±Π»Ρ, ΠΊΠΎΡΠΎΡΡΠΉ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ ΠΏΡΠ°Π²ΠΈΡΠ΅Π»ΡΡΡΠ²Ρ Π½Π° ΡΠΎΠ½Π΅ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΡ ΡΠ΅Π°Π»ΡΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΠΊΡΠΏΠΎΡΡΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Π½ΡΠΈΡΠΎΠ²Π°ΡΡ Π²ΡΡ ΡΠ°ΡΡΡΡΠ΅ΠΉ ΡΡΠ±Π»ΡΠ²ΠΎΠΉ Π²ΡΡΡΡΠΊΠΎΠΉ Π·Π° ΡΡΡΡ ΠΏΠ΅ΡΠ΅ΠΎΡΠ΅Π½ΠΊΠΈ Π²Π°Π»ΡΡΡ. ΠΡΠ»Π°Π±ΠΈΡΡ ΡΡΠ±Π»Ρ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ Π³ΠΎΠ΄Π° β ΡΠ°ΠΌΡΠΉ Π²ΡΠ³ΠΎΠ΄Π½ΡΠΉ ΠΈ Π»ΡΡΡΠΈΠΉ ΡΡΠ΅Π½Π°ΡΠΈΠΉ Π΄Π»Ρ Π ΠΎΡΡΠΈΠΈ.