​​Стоит ли покупать фонд FXRE — фонде на REIT? Некоторые важные моменты о REIT я описала в этом посте https://t.me/daoinvestora/1972. Теперь попробуем предположить, как себя поведёт FXRE, если добавить его в портфель. Индекс Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage Index NTR, который отслеживает фонд FXRE, за 15 лет вырос почти на 300%. При этом его цена существенно колебалась все это время. Так, в 2008 и 2020 годах она сильно просела. Обратите внимание: несмотря на то, что недвижимость считается защитным активом для инвестиционного портфеля, к REIT это не относится. Вы можете видеть сами, какая неровная у него кривая цены на графике. С другой стороны, эти колебания будут отличаться от рынка акций нашего остального портфеля. Другими словами, между другими активами и REIT низкая корреляция. Это поможет спасти портфель от инфляции на длительном сроке, но не от просадок. Пока вывод такой: FXRE стоит купить для диверсификации. В следующем посте продолжу разбирать этот фонд.