✨Что такое фонды зарубежной недвижимости REIT

✔️Считается, что для покупки доходной недвижимости нужен крупный стартовый
капитал. Но есть особый вид инвестиций - зарубежные фонды недвижимости (REIT).

⭐Эти компании владеют и управляют недвижимостью (апартаментами, ТЦ, складами и
т.п), сдают ее в долгосрочную аренду и выплачиваю не менее 90% дохода своим
акционерам. Чтобы купить долю в доходной недвижимости США, достаточно иметь капитал на покупку одной акции (от 8-10$.) Также для этого нужен брокерский счет у
российского или зарубежного брокера.

👍Если ежемесячно вкладывать по 5000 рублей в фонды недвижимости и
реинвестировать доход от дивидендов, то через
🔷10 лет капитал составит 1 017 517 руб
🔷через 20 лет капитал - 3 892 481 руб
🔷через 30 лет капитал = 12 055 714 руб

⚡Расчет сделан исходя из средней исторической доходности по рынку (11% годовых в валюте).Исторически по доходности этот рынок обходит рынок акций.